BYTOČ RK - RD s dvomi bytmi a záhradou v Taliansku pri ostrove Grado - Fiumicello!

Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v oblasti Fiumicello na predaj rodinný dom s dvomi nezávislými bytmi, dvorom a záhradou. Nachádza 150 metrov od centra Fiumicello v blízkosti školy a športového centra odkiaľ sa rýchlo dostanete na pobrežie, alebo ostrov Grado bicyklom, alebo autom (cesta autom do 10 min.).

Dom postavený v roku 1974 pozostáva z dvoch bytov so samostatnými vchodmi a kúrením. PRÍZEMIE vstup z verandy terasa, kuchyňa, obývačka, dve spálne (manželská a dvojposteľová), kúpeľňa s oknom, miestnosť využívaná ako kotolňa. Tento byt je momentálne neobývaný (ale skromne obývateľný) a vyžaduje si čiastočnú rekonštrukciu. Je to však výborná príležitosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv.

Byt na PRVOM POSCHODÍ je ihneď obývateľný, prístupný z vonkajšieho schodiska: vstup, kuchyňa, veľká obývačka s krbom, kúpeľňa s oknom, tri spálne, z toho dve dvojlôžkové a podkrovie.
Na PRÍZEMÍ je súkromná záhrada s automatizovaným príjazdom, kde môžete pohodlne zaparkovať dve autá a sklady/šatne a garáž. Nezávislé kúrenie s dvomi samostatnými systémami a prvé poschodie vybavené aj klimatizáciou. Množstvo zelene a veľkorysé priestory. Z domu je blízko a pohodlne ku všetkým službám. Dom neďaleko prímorského letoviska Grado, vhodný aj pre prípadné prenajímanie jedného alebo oboch bytov turistom. Cena 255.000 €.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth-ZVNC-bytoc.sk

V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).

Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň

Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!

Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!

Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku

Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe