PREDANÉ! Krásny 3-izb. apartmán s terasou a balkónom v centre v Taliansku na ostrove Grado - Centrum

PREDANÉ! Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj svetlý 3-izbový apartmán v blízkosti centra Grada. Z terasy je krásny výhľad na lagúnu a Alpy, z druhej strany na prístav. V okolí rastú oleandre, ktoré celú zónu dotvárajú. Výborná poloha blízko do centra a na pláž. Byt má rozlohu 72 m2, nachádza na 3. poschodí bytovej budovy s výťahom.

Apartmán je po rekonštrukcii nezariadený, okrem kuchyne a kúpeľne. Dvere vyrobené na mieru. Dôležitým prvkom je kúrenie a klimatizácia.
Pridanou hodnotou je aj možnosť využívania priestorov (terasy) na streche, ktoré sú hneď o poschodie vyššie. V prízemí odkladací priestor na bicykle. Nie je problém s parkovaním.

Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, odkladacej miestnosti (skladu), kuchyne aj s umývačkou a chladničkou a východom na terasu, obývačky s terasou, 2 spální – z každej je východ na terasu/balkón, kúpeľne s oknom, sprchovým kútom a práčkou. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Cena: 255 000 €.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth-ZVNC-bytoc.sk

V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).

Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň

Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!

Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!

Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku

Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe