BYTOČ RK - exkluzívna 5-izb. vila s bazénom a garážou v Taliansku na ostrove Grado - Valle Goppion

Cena: 560 000,00 €
Krajina:Taliansko
Lokalita:Grado
Kategória:Domy a vily
Stav objektu:pôvodný stav
Počet izieb:5
Úžitková plocha:200 m2
Plocha pozemku:270 m2
Garáž:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
 
ID inzerátu:1860

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v rezidenčnej štvrti Valle Goppion samostatnú 5-izb. exkluzívnu vilu s bazénom a garážou. V pokojnom údolí Cavarera pár minút od centra ponúkame krásnu vilu s dobre udržiavanou záhradou a vonkajším priestorom s altánkami na obedy alebo večere s vonkajšou kuchyňou, bazénom a vírivkou s vyhrievanou vodou. Dom je vkusne zariadený a je veľmi pekný.

Na prízemí sa nachádza veľká a pohodlná garáž s elektrickými výklopnými dverami, vo vnútri nájdeme kompletnú kúpeľňu, práčovňu, relaxačnú zónu, obrovskú komoru s vínnou pivnicou. Tiež na prízemí, v zadnej časti vily, je montovaný altánok využívaný napoly ako kúpeľňa a napoly ako vybavenie a čerpadlá pre bazén. Na prvom poschodí vstúpime do upraveného otvoreného priestoru s verandou, z ktorej vedie ďalšie schodisko do oblasti bazéna. Priestor na spanie sa skladá z dvoch 2-lôžkových spální s manželskou posteľou (z ktorých jedna má terasu), jednej 1-lôžkovej spálne (v súčasnosti slúži ako šatník) a kúpeľne. Podkrovie, do ktorého sa vstupuje z jednej zo spální, je tiež zariadené a vybavené tak, aby sa v ňom mohli ubytovať vaši priatelia alebo získať cenný študijný kútik. K dispozícii je tiež malá kúpeľňa.

Nehnuteľnosť je vybavená fotovoltaickými tepelnými panelmi, ktoré zaručujú elektrickú energiu na osvetlenie, chladenie a vykurovanie domu, tým sa náklady na správu znižujú. Celá vila má okná proti vniknutiu s elektrickými žalúziami, EZS (alarm) a kamerový systém, ktorý je možné ovládať z vášho mobilného telefónu. Nemôžeme vám ukázať všetky výhody tejto exkluzívnej nehnuteľnosti, preto vás pozývame, aby ste si ju prišli pozrieť - určite budete očarení!
Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Cena: 560.000 €.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth-ZVNC-bytoc.sk

V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).

Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň

Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!

Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!

Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku

Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Maklér:

makler
Maklér:Rastislav Tóth
Telefón:0903 649 808
E-mail:toth-ZVNC-bytoc.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2