PREDANÉ! Nádherná 10-izb. vila so záhradou v Taliansku pri ostrove Grado - Fiumicello!

PREDANÉ! Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v oblasti Fiumicello na predaj krásnu samostatnú vilu pozostávajúcu z dvoch budov (3-podlažnej a 2-podlažnej), ktoré sú obklopené exkluzívnou záhradou o rozlohe 840 m2. Kompletne zrekonštruované v roku 2000. Na pozemku, ktorý je celý oplotený nájdeme artézsku studňu, ktorá ťahá vodu až z hĺbky 180 metrov.

Centrálnu 3-podl. budovu tvorí veľká obývacia izba, prepojená v otvorenom priestore s jedálňou a kútikom na čítanie. Chodba spája obývaciu časť s kuchyňou s priľahlou raňajkovou miestnosťou, kúpeľňou a šatníkom. Na prvom poschodí sa nachádza posedenie, pracovňa (ktorú je možné prispôsobiť aj na spálňu), dve veľké dvojlôžkové spálne (jedna so šatníkom alebo budúcou hlavnou kúpeľňou), veľká kúpeľňa a šatník. Na druhom poschodí podkrovie s priemernou výškou 2,65 metra, dve komfortné izby, dva šatníky a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z prízemia je prístup do druhého domu priamo cez galériu, ktorá je v súčasnosti využívaná ako práčovňa.
Druhý 2-podl. dom pozostáva z átria s posedením na prízemí a samostatného apartmánu na poschodí s kuchyňou, pohodlnou obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou a šatníkom. Pod prístavbou je 50 m2 veranda a 25 m2 suterén / pivnica. Pohodlné priestory, jemné povrchové úpravy a veľký vonkajší otvorený priestor sú len tri z charakteristík, ktoré odlišujú túto nádhernú vilu čakajúcu na objavenie. Cena 400.000 €.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth-ZVNC-bytoc.sk

V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).

Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň

Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!

Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!

Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku

Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe