BYTOČ RK - 3-izb. byt s terasou pri pláži v Taliansku na ostrove Grado - Costa Azzura

Cena: 179 000,00 €
Krajina:Taliansko
Lokalita:Grado
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:89 m2
Stav objektu:pôvodný stav
Poschodie:3 / 0
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
 
ID inzerátu:1849

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj vo vyhľadávanej oblasti Costa Azzura 3-izbový byt s terasou v bezprostrednej blízkosti pláže Costa Azzurra. Táto je známa tiež ako Spiaggia Vecchia, je jednou z najväčších a najobľúbenejších v prímorskom letovisku Friulian. Pláž Costa Azzurra, ktorá sa nachádza na západnom pobreží mesta Grado, je poslednou pred prístaviskom a je už roky udeľovaná modrou vlajkou Nadáciou pre environmentálne vzdelávanie.

Byt má rozlohu 89 m2 a nachádza na 3. poschodí bytového domu zo 60-tych rokov minulého storočia (bez výťahu). Pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, kuchyne s verandou, veľkej obývacej izby s terasou, dvojlôžkovej spálne, jednolôžkovej spálne, kompletnej kúpeľne s vaňou. Byt je vybavený klimatizáciou a nezávislým kúrením (energetická trieda E). Z terasy je bočný výhľad na lagúnu. Oplotený dvor kondomínia je vhodný na uskladnenie bicyklov. Parkovisko (bezplatné aj platené) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Vďaka autonómnemu vykurovaniu sú náklady na byt minimálne. Byt je v zachovalom stave a vyžaduje si menšie modernizačné zásahy. Nachádza sa neďaleko centra, pláží a v blízkosti hlavných služieb.
Nehnuteľnosť je vhodná ako na investíciu, tak aj ako rekreačný apartmán pri mori. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Cena: 179 000 €.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth-ZVNC-bytoc.sk

V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).

Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie":
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň

Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!

Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!

Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku

Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Maklér:

makler
Maklér:Rastislav Tóth
Telefón:0903 649 808
E-mail:toth-ZVNC-bytoc.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2